運城市住房公積金2023年年度報告

　　根據(jù)國務院《住房公積金管理條例》和住房和城鄉(xiāng)建設部、財政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會審議通過，現(xiàn)將運城市住房公積金2023年年度報告公布如下：

　　一、機構(gòu)概況

　?。ㄒ唬┳》抗e金管理委員會：住房公積金管理委員會有    18名委員，2023年召開1次會議，審議通過的事項主要包括：《關(guān)于2022年全市住房公積金工作情況和2023年工作要點的報告》、《關(guān)于2022年全市住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況和2023年歸集、使用計劃的報告》和《關(guān)于2022年全市住房公積金增值收益分配方案和2023年增值收益預算的報告》。

　?。ǘ┳》抗e金管理中心：住房公積金管理中心為直屬運城市人民政府不以營利為目的的全額事業(yè)單位，設9個部（室），14個管理部。從業(yè)人員223人，其中，在編174人，非在編49人。

　　二、業(yè)務運行情況

　?。ㄒ唬├U存：2023年，新開戶單位546家,凈增單位154家；新開戶職工2.52萬人，凈增職工0.67萬人；實繳單位4966家，實繳職工29.91萬人，繳存額38.68億元，分別同比增長7.12%、2.29%、13.93%。2023年末，繳存總額319億元，比上年末增加13.8%；繳存余額143.66億元，同比增長9.28%。受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務的銀行3家。

　?。ǘ┨崛。?023年，8.52萬名繳存職工提取住房公積金；提取額26.48億元，同比增長40.55%；提取額占當年繳存額的68.46%，比上年增加12.97個百分點。2023年末，提取總額175.34億元，比上年末增加17.8%。

　?。ㄈ┵J款。

　　1.個人住房貸款：個人住房貸款最高額度80萬元。

　　2023年，發(fā)放個人住房貸款0.69萬筆26.24億元，同比分別增長46.01%、48.92%。

　　2023年，回收個人住房貸款15.80億元。

　　2023年末，累計發(fā)放個人住房貸款12.39萬筆223.08億元，貸款余額108.81億元，分別比上年末增加5.90%、13.34 %、10.62%。個人住房貸款余額占繳存余額的75.74%，比上年末增加0.92個百分點。受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務的銀行6家。

　　2.異地貸款：2023年，發(fā)放異地貸款2079筆78100萬元。     2023年末，發(fā)放異地貸款總額289122萬元，異地貸款余額237181.06萬元。

　?。ㄋ模┵Y金存儲：2023年末，住房公積金存款37.1億元。其中，活期0.01億元，1年（含）以下定期3.08億元，1年以上定期30.06億元，其他(協(xié)定、通知存款等)3.95億元。

　?。ㄎ澹┵Y金運用率：2023年末，住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的75.74%，比上年末增加0.92個百分點。

　　三、主要財務數(shù)據(jù)

　?。ㄒ唬I(yè)務收入：2023年，業(yè)務收入48311.92萬元，同比增長10.93%。其中，存款利息15343.45萬元，委托貸款利息32956.78萬元，其他11.69萬元。

　?。ǘI(yè)務支出：2023年，業(yè)務支出22311.54萬元，同比增長23.57%。其中，支付職工住房公積金利息20834.86萬元，委托貸款手續(xù)費1450.92萬元，其他25.76萬元。

　?。ㄈ┰鲋凳找妫?023年，增值收益26000.38萬元，同比增長1.98%。增值收益率1.89%，比上年減少0.16個百分點。

　?。ㄋ模┰鲋凳找娣峙洌?023年，提取貸款風險準備金13057.06萬元；提取管理費用2202.7萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金10740.62萬元。

　　2023年，上交財政管理費用2198.14萬元。上繳財政城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金11492.58萬元。

　　2023年末，貸款風險準備金余額89229.49萬元。累計提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金67770.76萬元。

　?。ㄎ澹┕芾碣M用支出:2023年，管理費用支出3431.97萬元，同比增長15.18%。其中，人員經(jīng)費2377.20萬元，公用經(jīng)費110.80萬元，專項經(jīng)費943.97萬元。

　　四、資產(chǎn)風險狀況

　　個人住房貸款：2023年末，個人住房貸款逾期額718.52萬元，逾期率0.66‰。個人貸款風險準備金余額89229.49萬元。

　　五、社會經(jīng)濟效益

　?。ㄒ唬├U存業(yè)務。

　　繳存職工中，國家機關(guān)和事業(yè)單位占49.59%，國有企業(yè)占25.37%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.85%，外商投資企業(yè)占0.19%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占22.21%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占0.86%，靈活就業(yè)人員占0.83%，其他占0.1%；中、低收入占99.07%，高收入占0.93%。

　　新開戶職工中，國家機關(guān)和事業(yè)單位占34.46%，國有企業(yè)占12.49%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.18%，外商投資企業(yè)占0.16%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占47.77%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占2.09%，靈活就業(yè)人員占2.31%，其他占0.54%；中、低收入占99.76%，高收入占0.24%。

　?。ǘ┨崛I(yè)務。 

　　提取金額中，購買、建造、翻建、大修自住住房占24.02%，償還購房貸款本息占27.97%，租賃住房占10.39%，支持老舊小區(qū)改造占0.01%，離休和退休提取占30.76%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系提取占3.83%，出境定居占0%,其他占3.01%。提取職工中，中、低收入占100%，高收入占0%。

　?。ㄈ┵J款業(yè)務。

　　個人住房貸款：2023年，支持職工購建房91.65萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為26.51%，比上年末增加5.94個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出21768萬元。

　　職工貸款筆數(shù)中，購房建筑面積90（含）平方米以下占2.15%，90-144（含）平方米占82.11%，144平方米以上占15.74%。購買新房占80.41%（其中購買保障性住房占0%），購買二手房占13.69%，建造、翻建、大修自住住房占0.30%（其中支持老舊小區(qū)改造占0%），其他占5.60%。

　　職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請貸款占67.35%，雙繳存職工申請貸款占32.65%，三人及以上繳存職工共同申請貸款占0%。

　　貸款職工中，30歲（含）以下占26.78%，30歲-40歲（含）占45.71%，40歲-50歲（含）占20.82%，50歲以上占6.69%；購買首套住房申請貸款占97.52%，購買二套及以上申請貸款占2.48%；中、低收入占98.66%，高收入占1.34%。   

　?。ㄋ模┳》控暙I率。

　　2023年，個人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為110.56%，比上年增加18.59個百分點。

　　六、其他重要事項

　?。ㄒ唬╅_展靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點工作進展情況（本段僅重慶、成都、廣州、深圳、蘇州、常州試點城市披露）。

　　無

　?。ǘ┳赓彶⑴e滿足繳存人基本住房需求，加大租房提取住房公積金支持力度、支持繳存人貸款購買首套普通自住住房特別是共有產(chǎn)權(quán)住房等情況。

　　我中心大力支持高素質(zhì)人才、新市民、青年人實現(xiàn)住有所居，將租房提取頻次由一年一次調(diào)整為一季度一次，租房提取限額由20000元/年調(diào)整為24000元/年。

　?。ㄈ┊斈隀C構(gòu)及職能調(diào)整情況、受委托辦理繳存貸款業(yè)務金融機構(gòu)變更情況。

　　無

　?。ㄋ模┊斈曜》抗e金政策調(diào)整及執(zhí)行情況，包括當年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例等繳存政策調(diào)整情況；當年提取政策調(diào)整情況；當年個人住房貸款最高貸款額度、貸款條件等貸款政策調(diào)整情況；當年住房公積金存貸款利率執(zhí)行標準等；支持老舊小區(qū)改造政策落實情況。

　　1.2023年職工住房公積金月繳存基數(shù)以2022年1-12月平均工資為準，上限為18509元，下限為1880元；繳存比例上限為12%，下限為5%。

　　2.放寬“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務限制，同時實施“裝修貸款不再計入貸款次數(shù)”政策，著力緩解職工購房資金壓力，滿足部分職工“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務及第二套改善性住房需求。推出新建商品房、二手房“帶押過戶”貸款業(yè)務，簡化交易流程，降低交易成本，支持群眾“以舊換新”“以小換大”等改善性住房需求。

　　3.2023年住房公積金貸款利率執(zhí)行標準按照中國人民銀行要求，5年以下（含5年）利率為2.6%，5年以上利率為3.1%。

　　4.中心嚴格執(zhí)行《關(guān)于既有住宅加裝電梯提取住房公積金的通知》（運市住金函〔2021〕7號）文件規(guī)定，2023年為職工加裝電梯提取住房公積金8筆319899元。

　?。ㄎ澹┊斈攴崭倪M情況，包括推進住房公積金服務“跨省通辦”工作情況，服務網(wǎng)點、服務設施、服務手段、綜合服務平臺建設和其他網(wǎng)絡載體建設服務情況等。

　　1.“跨省通辦”工作情況：按照國務院辦公廳《關(guān)于加快推進政務服務“跨省通辦”的指導意見》（國辦發(fā)〔2020〕35號），通過“全程網(wǎng)辦”“代收代辦”“兩地聯(lián)辦”三種方式全面完成住建部確定的13項“跨省通辦”服務事項任務，在全市14個政務服務大廳均設立“跨省通辦”窗口。

　　2.服務設施：14個管理部均已入駐當?shù)卣辗罩行?，設置公積金綜合柜臺，并配備了休息座椅、飲水機、書寫臺和意見箱等服務設施，服務環(huán)境整潔美觀、秩序良好。

　　3.服務手段：除柜面服務外，中心還開設了單位/個人網(wǎng)上大廳、官方微信，手機客戶端、自助終端（一體機）、手機短信、服務熱線等服務渠道。

　?。┊斈晷畔⒒ㄔO情況，包括信息系統(tǒng)升級改造情況，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標準貫徹落實和結(jié)算應用系統(tǒng)接入情況等。

　　信息化建設取得階段性成效：一是個人征信接入年度工作全面完成。截至目前，貸款數(shù)據(jù)上報前期準備工作基本就緒，正與當?shù)厝诵袇f(xié)調(diào)上線通知單事宜。二是嚴格貫徹落實基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標準。充分利用信息化手段，加強數(shù)據(jù)采集、加工、處理等各環(huán)節(jié)管控，確保數(shù)據(jù)標準規(guī)范，符合相關(guān)標準要求。三是結(jié)算應用系統(tǒng)接入安全穩(wěn)定運行，有力保障了中心繳存、提取及貸款業(yè)務的資金結(jié)算需求，充分滿足了繳存人對實時結(jié)算、資金秒到賬的現(xiàn)實需要。

　?。ㄆ撸┊斈曜》抗e金管理中心及職工所獲榮譽情況，包括：文明單位（行業(yè)、窗口）、青年文明號、工人先鋒號、五一勞動獎章（勞動模范）、三八紅旗手（巾幗文明崗）、先進集體和個人等。

　　市直管理部連續(xù)四季度被市政務服務中心評為“紅旗窗口”；鹽湖管理部一、二、四季度均有工作人員被評為“服務明星”；永濟管理部榮獲“紅旗窗口”稱號，有3名工作人員被評為“服務先鋒崗”；聞喜管理部連續(xù)四個季度被授予“政務服務評比流動紅旗”和“政務衛(wèi)生評比流動紅旗”；稷山管理部1名工作人員被評為“服務標兵”；新絳管理部被評為“紅旗窗口”；萬榮管理部2名工作人員被評為“先進個人”；垣曲管理部被評為“優(yōu)秀窗口”；絳縣管理部被評為“政務大廳文明示范窗口”。

　?。ò耍┊斈陮`反《住房公積金管理條例》和相關(guān)法規(guī)行為進行行政處罰和申請人民法院強制執(zhí)行情況。

　　無

　?。ň牛┊斈陮ψ》抗e金管理人員違規(guī)行為的糾正和處理情況等。

　　當年對一名違規(guī)工作人員做出警告處分處理，對一名違法工作人員做出開除公職處分處理。

　?。ň牛┢渌枰兜那闆r。

　　無

　　運城市住房公積金管理中心

　　2024年3月8日